Irenestraat 29

Irenestraat 29 Beek

Katalogpreis: €215.000 k.k.
Annehmen: mit sofortiger Geltung

Achtung Starter!!

Die Anklagen werden am 26. und 27. Januar a.D. stattfinden.

Das Appartement liegt in einem kleinen Wohnkomplex namens „Irene Residentie“ im 3. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 74 m², Balkon, eigenem Parkplatz und Lagerung im Untergeschoss. Die VVE-Beitrag in dieser gesunden VVE beträgt für dieses Appartement 251,08 Euro pro Monat inklusive (100,- Euro Heizkosten).

Lage:
Dieses Apartmentkomplex ist vor allem beliebt wegen der optimalen Lage, das Beste von nicht einmal zwei Welten, aber noch viel mehr.
Ausfallstraßen und der Bahnhof Beek-Elsloo sind in der Nähe, das Zentrum von Beek und die grüne Umgebung machen diese Lage allein schon zu einem Komplex, der für viele Menschen den ultimativen Start einer Wohnkarriere in einem modernen, frischen und aktuellen Gehäuse darstellt.

Einteilung:

Keller:
Große Lagerung (ca. 16 m²) auch als Hobbyraum geeignet.

Erdgeschoss:
Abgeschlossene Eingangsbereich mit Intercom, Briefkästen und Zugang zu den Aufbewahrungsräumen.

Dritte Wohnetage:
Große Halle, Maßschrank mit moderner elektrischer Installation.
Die Wohnzimmer mit ca. 35 m² mit Zugang zum vorhandenen Balkon mit schönem Ausblick.
Die nebenan gelegene geschlossene Küche mit moderner Anbauküche, ausgestattet mit einer keramischen Kochplatte, Abzugshaube, Ofen, Einbau-Waschmaschine der Marke Bosch aus dem Jahr 2023, Kühlschrank, Apothekerkasten und Waschmaschine-Anschluss.
Der Schlafzimmer ist mit einer großen Schrankwand ausgestattet, das geflieste Badezimmer ist mit einem Whirlpool, Waschbecken und Toilette ausgestattet.

Die ursprüngliche zweite Schlafzimmer ist nun zum Wohnzimmer hinzugefügt worden, diese Aufteilung lässt sich leicht wieder in eine Zweizimmerwohnung ändern. (Siehe Grundriss)

Besonderheiten:
- Geräumige geschlossene Küche mit allen Einbauküchengeräten
- Baujahr 1964
- (2) Schlafzimmer
- Energieausweis C
- Die Beiträge betragen für diese Wohnung 251,08 Euro pro Monat inklusive (100,- Euro Heizkosten).
- Wohnfläche 74 m²
- Inhalt 241 m³
- Kunststofffenster mit Doppelleiterplatte
- Im Apartment sind innere Türen vorhanden, so dass die Temperatur pro Raum regulierbar ist und die Heizkosten unter Kontrolle gehalten werden können.
- Elektrischer Durchlauferhitzer 80 Liter aus 2023 / Thermostatische Kranen aus 2023
- Balkon am nördlichen Vordergrund
- Eigener Parkplatz auf der Rückseite, Lagerung (ca. 16 m²) ebenfalls im Erdgeschoss
- Sofort verfügbar
- In der Nähe des Zentrums und mit allen Annehmlichkeiten in einer grünen Wohnumgebung

Interessiert es Sie für dieses (2) Schlafzimmer-Apartment in Beek mit eigenem Parkplatz, Abstellraum und 74 m2 Wohnfläche?

Für die genauen Maße beziehen wir uns auf die Präsentation mit den angehängten Planzeichnungen.

Für Terminvereinbarungen kontaktieren Sie den verkaufsfreundlichen Makler: Tom van Houtem (06-20269830).

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Haftungsausschluss;
* Alle Größen sind ungefähre Maße;
* Keine Rechte können aus dieser Präsentation abgeleitet werden;
* Die Pfandbrief/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diesen innerhalb von zwei Wochen nach dem Ablauf der Finanzierungsbedingung beim zuständigen Notar einzuzahlen;
* Kupfer ist jederzeit berechtigt, auf eigene Kosten eine Bauappraesion durchführen zu lassen oder sich mit anderen Beratern beraten zu lassen, um einen guten Einblick in den Zustand der Instandhaltung zu erhalten;
* Zur Schutz der Interessen sowohl des Käufers als des Verkäufers wird ausdrücklich festgestellt, dass eine Kaufvereinbarung in Bezug auf dieses Immobilienobjekt erst dann zustande kommt, nachdem sich Käufer und Verkäufer schriftlich über die Kaufvereinbarung geeinigt haben ("Schriftformvorschrift")